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Gewinn durch Immobilienverkauf – In diesen Städten sahnen Eigentümer ab

Immobilienpreise/26. Juli 2019
Autor Konstantin Fadin
Gewinn durch Immobilienverkauf 2013-2017

Wer zur rechten Zeit eine Immobilie in einer der Boom-Städte des deutschen Immobilienmarktes gekauft hat, profitiert bei heutigem Verkauf vom enormen Wertzuwachs und macht einen ordentlichen Gewinn durch den Immobilienverkauf.

Wo sich ein Verkauf aufgrund der stark gestiegenen Immobilienpreise besonders lohnt, zeigt unsere Tabelle:

Stadt Ø qm-Preis
(Wohnung, 2013)
Ø qm-Preis
(Wohnung, 2017)
Steigerung
Hamburg 3.249 € 4.193 € 29,06 %
München 4.789 € 6.709 € 40,09 %
Berlin 2.429 € 3.632 € 49,53 %
Stuttgart 2.501€ 3.777 € 51,02 %
Freiburg 3.023 € 3.937 € 30,23 %
Ingolstadt 2.530 € 3.780 € 49,41 %
Regensburg 2.887 € 3.765 € 30,41 %
Rostock 2.101 € 2.449 € 16,56 %
Flensburg 1.439 € 2.104 € 46.21 %
Frankfurt am Main 3.174 € 4.248 € 33,84 %
Hannover 1.469 € 2.389 € 62,63 %
Köln 2.270 € 3.182 € 40,18 %
Düsseldorf 2.616 € 3.544 € 35,47 %
Bonn 1.996 € 2.452 € 22,85 %
Leipzig 1.411 € 1.864 € 32,10 %
Dresden 1.753 € 2.048 € 16,83 %
Essen 1.256 € 1.561 € 24,28 %
Dortmund 1.214 € 1.391 € 14,58 %
Nürnberg 2.023 € 2.676 € 32,28 %
Wiesbaden 2.632 € 3.384 € 28,57 %
Mannheim 2.031 € 2.661 € 31,02 %

Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Bestand
Quelle: Engel & Völkers Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2017/2018

In unserem Ratgeber Hauswert ermitteln: Was ist mein Haus denn wirklich wert? finden Sie mehr Informationen, was Sie für Ihre Immobilie verlangen können und welchen Gewinn Sie durch den Immobilienverkauf erwarten können.

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Wenn Sie sich unsicher sind, was Ihre Immobilie wert ist, informieren Sie sich gern zuerst in unseren Ratgeber übers die Bewertungsverfahren bei Immobilien.

Gegebenenfalls kann durch einen Immobilienverkauf der Gewinn um die Spekulationssteuer gemindert werden. Wollen Sie wissen, ob für Ihre Immobilie beim Verkauf diese Steuer anfällt, nutzen Sie unseren Rechner:

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