Wer zur rechten Zeit eine Immobilie in einer der Boom-Städte des deutschen Immobilienmarktes gekauft hat, profitiert bei heutigem Verkauf vom enormen Wertzuwachs und macht einen ordentlichen Gewinn durch den Immobilienverkauf.
Wo sich ein Verkauf aufgrund der stark gestiegenen Immobilienpreise besonders lohnt, zeigt unsere Tabelle:
| Stadt | Ø qm-Preis (Wohnung, 2013) | Ø qm-Preis (Wohnung, 2017) | Steigerung |
| Hamburg | 3.249 € | 4.193 € | 29,06 % |
| München | 4.789 € | 6.709 € | 40,09 % |
| Berlin | 2.429 € | 3.632 € | 49,53 % |
| Stuttgart | 2.501€ | 3.777 € | 51,02 % |
| Freiburg | 3.023 € | 3.937 € | 30,23 % |
| Ingolstadt | 2.530 € | 3.780 € | 49,41 % |
| Regensburg | 2.887 € | 3.765 € | 30,41 % |
| Rostock | 2.101 € | 2.449 € | 16,56 % |
| Flensburg | 1.439 € | 2.104 € | 46.21 % |
| Frankfurt am Main | 3.174 € | 4.248 € | 33,84 % |
| Hannover | 1.469 € | 2.389 € | 62,63 % |
| Köln | 2.270 € | 3.182 € | 40,18 % |
| Düsseldorf | 2.616 € | 3.544 € | 35,47 % |
| Bonn | 1.996 € | 2.452 € | 22,85 % |
| Leipzig | 1.411 € | 1.864 € | 32,10 % |
| Dresden | 1.753 € | 2.048 € | 16,83 % |
| Essen | 1.256 € | 1.561 € | 24,28 % |
| Dortmund | 1.214 € | 1.391 € | 14,58 % |
| Nürnberg | 2.023 € | 2.676 € | 32,28 % |
| Wiesbaden | 2.632 € | 3.384 € | 28,57 % |
| Mannheim | 2.031 € | 2.661 € | 31,02 % |
Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Bestand
Quelle: Engel & Völkers Wohnimmobilien Marktbericht Deutschland 2017/2018
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Gegebenenfalls kann durch einen Immobilienverkauf der Gewinn um die Spekulationssteuer gemindert werden. Wollen Sie wissen, ob für Ihre Immobilie beim Verkauf diese Steuer anfällt, nutzen Sie unseren Rechner:
