Deutschlands Boomtowns – 10 Städte die für Wirbel auf dem Immobilienmarkt sorgen

Ham­burg, Frank­furt, Stutt­gart, Köln und Mün­chen zäh­len zu den Klas­si­kern der Städ­te mit hohem Im­mo­bi­li­en­preis­ni­veau. Und auch Ber­lin ist unter In­ves­to­ren kein Ge­heim­tipp mehr. Doch wo zieht es die Deut­schen hin? Wel­che Im­mo­bi­li­en­märk­te pro­fi­tie­ren vom Trend “Zu­rück in die Stadt”? Die Ge­win­ner der Reur­ba­ni­sie­rung ver­tei­len sich über die ge­sam­te Re­pu­blik.

Die Top 10 der Durchstarter-​Städte im Über­blick

Nicht nur In­ves­to­ren, die den “rich­ti­gen Rie­cher” hat­ten, pro­fi­tie­ren von der ra­san­ten Preis­ent­wick­lung. Be­son­ders pri­va­te Ei­gen­tü­mer ma­chen bei Ver­kauf ihres Be­ton­golds hohe Ge­win­ne. 

Bei­spiel: Ver­kauf einer ei­gen­ge­nutz­ten Ei­gen­tums­woh­nung in Han­no­ver

An­schaf­fungs­jahr 2013, Kauf­preis 180.000 €
Ver­kaufs­jahr 2018, Ver­kaufs­er­lös bei 57 pro­zen­ti­ger Preis­stei­ge­rung 282.600 €
Spe­ku­la­ti­ons­steu­er: ent­fällt bei aus­schließ­li­cher Ei­gen­nut­zung

Ge­winn: 102.600 €

Rech­net man zu­sätz­lich die über fünf Jahre ge­spar­ten Miet­aus­ga­ben ab­züg­lich der Kauf­ne­ben­kos­ten bei Er­werb mit Mak­ler ein, so lässt sich der fi­nan­zi­el­le Vor­teil auf ca. wei­te­re 15.000 € be­zif­fern! 

Pro­fi­tie­ren Sie von den ex­trem ge­stie­ge­nen Im­mo­bi­li­en­prei­sen und fra­gen Sie kos­ten­los Ihre So­fort­be­wer­tung für den Ver­kauf an! Sie er­hal­ten zu 100% un­ver­bind­lich eine in­di­vi­du­el­le Wert­ein­schät­zung Ihrer Im­mo­bi­lie.